随着房地产市场的不断发展，房屋转让成为越来越多人关注的话题。签订一份规范的房屋转让协议至关重要，它不仅保障了双方的合法权益，还能有效避免日后可能出现的纠纷。在准备签署房屋转让协议时，除了注意合同条款是否明确外，还应关注以下几点：

首先，核实房产证信息的真实性与完整性，确保房屋产权清晰无争议。其次，明确交易价格及支付方式，建议分阶段付款以降低风险。再次，了解当地税费政策，合理规划资金安排。最后，务必对房屋现状进行详细检查，包括但不限于装修情况、设施完好程度以及是否存在抵押或租赁状况。

总之，在二手房交易过程中，充分准备和谨慎行事是成功的关键。通过上述注意事项的落实，可以最大程度地保护自身利益，顺利完成房屋转让事宜。